Pożyczka hipoteczna Podkarpackiego Funduszu Rozwoju to rozwiązanie stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy zamiast płacić wysoki czynsz chcą budować własny majątek i stabilną pozycję rynkową. Środki można przeznaczyć na zakup nieruchomości komercyjnych na terenie województwa podkarpackiego, a więc obiektów bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dzięki temu rata pożyczki zamienia comiesięczny koszt najmu w inwestycję we własną bazę operacyjną, co sprzyja długofalowemu planowaniu rozwoju firmy.
Nieruchomości komercyjne – jakie obiekty możesz sfinansować?
Nieruchomości komercyjne to obiekty o przeznaczeniu niemieszkalnym, wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. W ramach pożyczki hipotecznej można finansować m.in. lokale użytkowe i usługowe, powierzchnie biurowe, magazyny oraz całe budynki – jak biurowce, hotele, galerie handlowe i inne obiekty dochodowe. Pożyczka obejmuje również działki przeznaczone pod działalność komercyjną lub inwestycyjną, pod warunkiem rozpoczęcia budowy w określonym czasie. Tak sfinansowana nieruchomość może służyć zarówno jako siedziba firmy, jak i źródło dodatkowych przychodów z najmu, stając się ważnym elementem majątku przedsiębiorstwa.
Warunki finansowania
dopasowane do firm z Podkarpacia
Podkarpacki Fundusz Rozwoju jest funduszem pożyczkowym dla firm z siedzibą w Rzeszowie, działającym na rzecz przedsiębiorców z całego województwa podkarpackiego. Pożyczka hipoteczna udzielana jest mikro, małym i średnim firmom zarejestrowanym na Podkarpaciu (siedziba lub oddział), z wymaganym wkładem własnym na poziomie 10%. Oferta zakłada finansowanie zakupu nieruchomości nawet do kilku milionów złotych, z okresem spłaty liczonym w latach, co pozwala dobrać harmonogram rat do możliwości firmy. Atutem produktu jest brak prowizji za rozpatrzenie wniosku oraz możliwość zastosowania preferencyjnych stawek oprocentowania ustalanych w tabeli opłat Funduszu.
Bezpieczeństwo
i zabezpieczenia pożyczki hipotecznej
Zabezpieczeniem pożyczki jest przede wszystkim hipoteka ustanowiona na nabywanej nieruchomości lub na innej nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy, wolnej od obciążeń i o odpowiedniej wartości. W przypadku nieruchomości zabudowanych wymagane jest dodatkowo przeniesienie praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Funduszu, a w razie potrzeby możliwe jest zastosowanie także dodatkowych form zabezpieczeń. Taka konstrukcja powoduje, że pożyczka na zakup nieruchomości komercyjnych jest bezpiecznym narzędziem zarówno dla przedsiębiorcy, jak i instytucji finansującej, a jednocześnie pozwala firmie korzystać z efektu dźwigni finansowej przy relatywnie niskim wkładzie własnym.
Jak skorzystać z oferty Podkarpackiego Funduszu Rozwoju?
Podkarpacki Fundusz Rozwoju działa jako spółka samorządowa i specjalizuje się we wsparciu rozwoju firm z regionu, oferując pożyczki inwestycyjne, obrotowe oraz hipoteczne. Przedsiębiorca zainteresowany zakupem nieruchomości komercyjnej na Podkarpaciu może skontaktować się z Funduszem w Rzeszowie, aby omówić szczegóły finansowania oraz wymagane zabezpieczenia. Wzory wniosków, formularze i dokumenty niezbędne do ubiegania się o pożyczkę hipoteczną są dostępne do pobrania na stronie internetowej Funduszu w zakładce dokumentów. Dzięki połączeniu lokalnego charakteru, korzystnych warunków i specjalizacji w obsłudze MŚP, pożyczka na zakup nieruchomości komercyjnych staje się dla firm z Podkarpacia realnym narzędziem budowania trwałej przewagi konkurencyjnej.
